Financiar terreno no banco custa até 2x o valor real.
Existe outro caminho.
Financiamento bancário de terreno cobra 12-16% ao ano de juros. Consórcio imobiliário tem taxa de administração de 15-18% no total — não ao ano. A diferença é de até R$ 180 mil em uma operação de R$ 200 mil. Esse dinheiro fica com você.
O banco lucra com seus juros. O consórcio não.
Terreno de R$ 200 mil financiado em 15 anos a 14% ao ano: você paga R$ 380 mil no total. Via consórcio: R$ 200 mil + R$ 30-36 mil de taxa de administração. Economia de até R$ 150 mil. Real, verificável, documentado.
Financiamento bancário
+14% a.a.
Juros compostos que dobram o valor do terreno ao longo do contrato.
- Juros embutidos que triplicam o valor
- Contrato leonino a favor da construtora
- Terreno só é seu após a última parcela
Parcelas a partir de
~15-18% total
Taxa de administração única, não juros compostos. Pago uma vez, diluído nas parcelas.
- Sem juros abusivos
- Escolha o lote que quiser
- Escritura no seu nome desde o início
- Terreno valorizando enquanto você paga
Terreno próprio
Escritura no seu nome desde o primeiro dia
Valorização imobiliária
Terreno valoriza enquanto você paga as parcelas
Estratégia de lance inteligente
Estratégia de lance que acelera sua conquista
Titanium cuida de tudo
Do crédito ao cartório. Você só escolhe o lote.
A consultoria que constrói futuros.
Terrenos urbanos, loteamentos e áreas para construção. A Titanium estrutura a operação imobiliária mais inteligente para quem quer patrimônio real sem comprometer o caixa.
Consultoria imobiliária
Especialistas em crédito para terrenos. Ajudamos a encontrar o lote ideal para seu objetivo.
Processo simplificado
Santander, Bradesco, Porto Seguro, Embracon. Crédito imobiliário processo simplificado em relação ao bancário.
Escritura no seu nome
Do crédito ao cartório. A Titanium acompanha todo o processo.
"Eu ia comprar um lote parcelado em 120x com a construtora. Quando fiz a conta, pagaria quase 3 vezes o valor. Com o crédito imobiliário, pago R$ 1.600/mês e o terreno já está no meu nome."
Enfermeira · Goiânia, GO
"O loteamento queria me cobrar R$ 280 mil parcelado em 120x com juros embutidos. O consultor mostrou que via crédito imobiliário eu pagaria R$ 185 mil no total. Economia de R$ 95 mil."
*Relato baseado em operação real. Resultados individuais variam conforme perfil e disponibilidade.
A disponibilidade de cartas, valores, parcelas, transferência e utilização do crédito estão sujeitas à análise, regras contratuais, aprovação da administradora e documentação necessária. Consultoria para orientação — não somos administradora de consórcios nem instituição financeira.
Tire suas dúvidas antes de decidir.
Como funciona o consórcio para comprar terreno e construir?
Ajudamos você a escolher o grupo ideal onde a administradora libera o crédito tanto para a compra do lote quanto para o cronograma de obras, com parcelas mensais que cabem no seu orçamento.
É seguro planejar a construção da minha casa via Titanium?
A Titanium é regulamentada pelo Banco Central e opera há mais de 4 anos. Nunca solicitamos depósitos antecipados. Cada carta passa por auditoria jurídica completa antes da transferência.
Posso usar para terreno e construção?
Sim. A carta pode ser direcionada para aquisição de terreno, construção ou ambos, dependendo do valor do crédito.
Funciona para condomínio fechado?
Sim. Terrenos em condomínios fechados são aceitos normalmente.
Parcela a partir de R$ 2.000/mês*
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